Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Sigorta Primleri Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanan 14.10.2026 tarihli ve E-151558443 sayılı Genel Yazı ile; 2011/13 sayılı “İlişiksizlik Belgesi” Genelgesi’nin ilgili bölümleri yeniden düzenlenmiştir. Düzenleme ile özel nitelikteki inşaat işyerlerinde yapı sınıf ve grubunun değişmesi/bulunmaması durumlarında uygulanacak asgari işçilik araştırma usulleri ile kısmi ilişiksizlik belgesi düzenlendikten sonra kalan bölümler için yapılacak SGK araştırma esaslarındaki tereddütler giderilerek netleştirilmiştir.
Düzenlemenin Kapsamı
SGK müdürlükleri ve işverenlerden gelen bildirimler doğrultusunda yayımlanan Genel Yazı ile 2011/13 sayılı Genelge’ye eklenen ve netleştirilen temel esaslar şunlardır:
- Yapı Sınıf ve Grubunun Değişmesi veya Hesaplama Yıllarında Bulunmaması:Ruhsat süresi içerisinde veya inşaat devam ederken yapı sınıf/grubunun revize edilmesi ya da ilgili yılın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tebliğlerinde söz konusu yapı sınıfının yer almaması halinde; asgari işçilik araştırmasında hangi yılın birim maliyetinin ve hangi yapı sınıfının esas alınacağına ilişkin teknik hesaplama standartları yeniden belirlenmiştir.
- Kısmi İlişiksizlik Belgesi Sonrası Kalan Bölümlerin Araştırılması:Kat irtifakı/mülkiyeti kurulan, tamamlanan bloklar veya bağımsız bölümler için “Kısmi İlişiksizlik Belgesi” verilmesini müteakip, inşaatın geriye kalan bölümleri için yapılacak asgari işçilik hesaplama ve fark işçilik matrah tespiti kriterleri netleştirilmiştir. Böylece daha önce bildirilen işçiliklerin kalan kısımlara mahsubunda yaşanan mükerrerlik ve tereddütler önlenmiştir.
- Diğer Operasyonel Hususlar:Ruhsat yenileme, isim değişikliği, kat ilavesi veya alan (m²) değişikliklerinde dosya tescil ve asgari işçilik bildirimlerinin hangi dönem prim oranları ve metrekare birim maliyetleriyle oranlanacağı kurala bağlanmıştır.
Kimler Etkileniyor?
21.10.2026 tarihli ve 2026/175 sayılı Sirküler konusunu oluşturan SGK düzenlemesinden etkilenen taraflar:
- Özel nitelikte bina inşaatı yapan tüm müteahhitler, arsa sahipleri ve yapı kooperatifleri
- Ruhsatında yapı sınıf ve grubu değişikliği yapılan veya kısmi iskân (yapı kullanma izin belgesi) alan inşaat dosyası sahipleri
- SGK Sosyal Güvenlik Merkezleri (SGM) Asgari İşçilik İnceleme Servisleri ve SGK Müfettişleri / Denetmenleri
- İnşaat dosyalarının ilişiksizlik belgesi (iskan) süreçlerini yöneten İK Yöneticileri, Mali Müşavirler (SMMM) ve SGK Danışmanları
Kritik Konular ve Düzenleme Başlıkları
| Düzenleme Alanı | Eski / Tereddütlü Durum | Yeni Genel Yazı Düzenlemesi (14.10.2026) |
| Yasal Dayanak / Belge | 2011/13 Sayılı Genelge | 14.10.2026 T. / E-151558443 Sayılı Genel Yazı |
| Yapı Sınıfı Değişikliği | Uygulamada farkı yorumlar bulunmaktaydı. | Değişiklik tarihleri ve güncel m² birim maliyeti esasları netleştirildi. |
| Kısmi İlişiksizlik | Kalan bölümlerin işçilik mahsubu karmaşıktı. | Düzenlenen kismi belge sonrası kalan alanlar için net hesaplama kuralı getirildi. |
Operasyonel Kontrol Listesi
Yanlış Yorumlanabilecek Noktalar
Bu Genel Yazı yeni bir prim oranı veya asgari işçilik oranı getirmemektedir. Düzenleme, yapı sınıfı değişen veya kısmi ilişiksizlik alınan özel inşaatlarda SGK servislerince yapılan asgari işçilik araştırma ve matrah hesaplama metodolojisindeki uygulama birliğini sağlamaya yönelik teknik bir açıklamadır.
Sık Sorulan Sorular
Kısmi ilişiksizlik belgesi nedir?
Tamamı henüz bitmemiş inşaatların tamamlanan blok veya bağımsız bölümleri için yapı kullanma izin belgesi (iskân) alınabilmesi amacıyla SGK tarafından düzenlenen geçici/kısmi temiz kağıdıdır.
Yapı sınıfı değiştiğinde hangi birim maliyet esas alınır?
Yeni Genel Yazı uyarınca yapı sınıf ve grubunun değiştiği tarihe kadar yapılan imalatlar ile değişiklik sonrasındaki imalatlar ilgili yılların m² birim maliyetleri ve yapı sınıfları dikkate alınarak oranlanarak hesaplanır.
Bu sirkülerde atıf yapılan belgeler
- SGK Sigorta Primleri Genel Müdürlüğü – 14.10.2026 Tarihli ve E-66454725-206.05.02-151558443 Sayılı Genel Yazı (2011/13 Sayılı Genelge Güncellemesi)