Mustafa Çelik
Vergi Danışmanı
09 Ocak 2026
Sirküler No: 1521
Devre mülk hakkının kiraya verilmesi durumunda konaklama ve gelir vergisi uygulaması
1-Devre mülk hakkı nitelik itibariyle gayrimenkul olarak tescil edilen bir hak olduğundan, bu
tür hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelirler gayrimenkul sermaye iradı olarak
değerlendirilmektedir. Devre mülk hakkının kiraya verilmesi durumunda, elde edilecek
tevkifata tabi kira gelirinin, mezkûr Kanunun 86 ncı maddesinin belirtilen beyan haddini
aşması halinde, gayrimenkul sermaye iradı olarak yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan
edilmesi gerekmektedir.
2- Devre mülk hakkının ticari bir organizasyon olmaksızın hak sahiplerince kiraya verilmesi
konaklama vergisinin konusuna girmediğinden, devre mülk hakkının kiraya verilmesi
dolayısıyla konaklama vergisi yükümlülüğünüz bulunmamaktadır.
Özelge için tıklayınız.
