Resmî daireler lehine yapılan kamulaştırma işlemlerine ilişkin kâğıtlar, 488 sayılı Kanuna ekli (2) sayılı tablonun I/A-9 fıkrası uyarınca damga vergisinden istisnadır. Buna karşılık hukuki mahiyeti itibarıyla kamulaştırma sayılmayan kamulaştırmasız el atma işleminde, bedelin mahkeme kararına istinaden veya Belediye Meclisi kararı ile sulh yoluna gidilerek ödenmesine dair düzenlenen kâğıtlar, aynı Kanuna ekli (1) sayılı tablonun IV/1-a fıkrası uyarınca nispi damga vergisine tabidir.
Özelgedeki Değerlendirme
Resmi daireler lehine yapılan kamulaştırma işlemlerine ilişkin düzenlenen kağıtların (kamulaştırma bedellerinin ilgilisine ödenmesi sırasında düzenlenen kağıtlar dahil) 488 sayılı Kanuna ekli (2) sayılı tablonun I/A-9 fıkrası uyarınca damga vergisinden istisna edilmesi mümkün bulunmakla birlikte, hukuki mahiyeti itibarıyla kamulaştırma olarak kabul edilmesine imkan bulunmayan başvuru konusu kamulaştırmasız el atma işlemine ilişkin bedelin, mahkeme kararına istinaden veya Belediye Meclisi Kararı ile sulh yoluna gidilerek ilgili şahıslara ödenmesine dair düzenlenen kağıtların aynı Kanuna ekli (1) sayılı tablonun IV/1-a fıkrası uyarınca nispi damga vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
Sık Sorulan Sorular
Kamulaştırma kâğıtları damga vergisine tabi mi?
Resmî daireler lehine yapılan kamulaştırma işlemlerine ilişkin kâğıtlar — kamulaştırma bedelinin ilgilisine ödenmesi sırasında düzenlenenler dâhil — (2) sayılı tablonun I/A-9 fıkrası uyarınca istisnadır.
Kamulaştırmasız el atma neden istisna kapsamında değil?
Bu işlem hukuki mahiyeti itibarıyla kamulaştırma olarak kabul edilemediğinden istisnadan yararlanamaz.
Kamulaştırmasız el atma bedeline hangi oran uygulanır?
(1) sayılı tablonun IV/1-a fıkrası uyarınca nispi damga vergisi uygulanır.
Bedelin mahkeme kararıyla veya sulh yoluyla ödenmesi sonucu değiştirir mi?
Hayır. Gerek mahkeme kararına istinaden gerekse Belediye Meclisi kararı ile sulh yoluna gidilerek ödenmesine dair düzenlenen kâğıtlar nispi damga vergisine tabi tutulur.
Bu sirkülerde atıf yapılan belgeler
Bu sirküler genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Somut uygulama öncesinde ilgili resmî kaynakların güncel hâli ve şirketin özel koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.