Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu, bölge idare mahkemesi kararları arasındaki aykırılığı şu yönde gidermiştir: kurumlar vergisi mükelleflerinin aktiflerinde iki tam yıldan fazla süreyle kayıtlı taşınmazların müzayede mahallerinde satış yoluyla devir ve teslimleri, 3065 sayılı Kanun’un 17/4-(r) bendinin 7456 sayılı Kanunla değiştirilmeden önceki hâli uyarınca katma değer vergisinden istisnadır.
Kararın Konusu ve Sonucu
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu Kararı (E: 2025/19, K: 2025/21) ile Bölge İdare Mahkemesi Kararları arasındaki aykırılık;
- Kurumlar vergisi mükelleflerinin aktiflerinde iki tam yıldan fazla bir süreyle kayıtlı bulunan taşınmazların müzayede mahallerinde yapılan satış yoluyla devir ve teslimlerinin, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17’nci maddesinin (4) numaralı fıkrasının (r) bendinin 7456 sayılı Kanun ile değiştirilmeden önceki hâli uyarınca katma değer vergisinden istisna olduğu
şeklinde giderilmiştir.
Sık Sorulan Sorular
Karar hangi dönemi kapsıyor?
17/4-(r) bendinin 7456 sayılı Kanunla değiştirilmesinden önceki dönemde gerçekleşen devir ve teslimleri.
7456 sayılı Kanun neyi değiştirdi?
17/4-(r) bendindeki taşınmaz satış istisnasının kapsamını daralttı; bu nedenle karar, değişiklik öncesi hukuki duruma ilişkindir.
Müzayede mahallinde satış neden ayrı ele alınıyor?
3065 sayılı Kanunun 1/3-(d) maddesi uyarınca müzayede mahallerinde yapılan satışlar KDV’nin konusuna girer; karar, bu satışların 17/4-(r) istisnasından yararlanıp yararlanamayacağı sorununu çözmektedir.
Bölge idare mahkemesi kararları arasındaki aykırılığın giderilmesi ne anlama gelir?
2577 sayılı Kanunun 3/C maddesi uyarınca verilen bu kararlar, aynı konudaki uyuşmazlıklarda bölge idare mahkemeleri için bağlayıcı bir yön gösterir.
Bu sirkülerde atıf yapılan belgeler
- Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu Kararı (E: 2025/19, K: 2025/21) — Resmî Gazete, 12.02.2026 (PDF)resmigazete.gov.tr
- 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu (1/3-d ve 17/4-r maddeleri)mevzuat.gov.tr
- 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu (3/C maddesi — kararlar arasındaki aykırılığın giderilmesi)mevzuat.gov.tr
- 7456 sayılı Kanunmevzuat.gov.tr
Bu sirküler genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Somut uygulama öncesinde ilgili resmî kaynakların güncel hâli ve şirketin özel koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.