Mustafa Çelik
Vergi Danışmanı
20 Ekim 2025
Sirküler No: 1435
Konut gelirlerinde istisna uygulaması sona eriyor, ikinci el araç alım-satımına harç uygulaması başlıyor, geçici vergi 4 döneme çıkıyor.
Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik
Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile,
-Portföyünün en az %51 i Borsa İstanbul'da işlem gören hisse senetlerinden oluşan bazı serbest
fon yatımcıları tarafından bir yıldan fazla süreyle elde tutulan fon katılma paylarından elde
edilen gelirlere ilişkin gelir vergisi istisnasının vergi planlama aracı olarak kullanılmasını
önleyecek ve vergi dışında kalan alanın kapsama alınmasına hizmet edecek şekilde
düzenlenmekte,
-Mesken kira gelirlerine ilişkin istisna kaldırılmakta, ancak kanunla kurulan sosyal güvenlik
kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanların, Türkiye sınırlan içinde bulunan
meskenlerinden elde ettikleri kira gelirlerinde mevcut gelir vergisi istisnası korunmakta,
-Geçici vergi dönemlerinin tekrar 3 dönemden 4 dönem olarak uygulanması temin edilmekte,
-2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu kapsamında noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili
işlemlerinden ve tescil edilmiş araçların (ikinci el araçların) satış ve devrine ilişkin işlemlerden,
satış ve devir bedeli üzerinden, belirlenen asgari maktu harçtan az olmamak üzere nispi noter
harcı alınmakta,
-Gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında emlak vergisi değerinden az olmamak üzere
mükelleflerce beyan edilen alım satım bedeli üzerinden tapu harcı hesaplanmakta, beyan edilen
alım satım bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespiti halinde, aradaki farka ilişkin tapu
harcı %25 nispetinde vergi ziyaı cezasıyla alınmakta olup, yapılan düzenlemeyle kayıt dışılıkla
mücadele kapsamında, gerçek alım satım bedelinin beyan edilmesini sağlamak amacıyla bu
cezanın bir kat olarak uygulanması sağlanmakta,
-İşveren prim teşviğinin imalat hariç 4 puandan 2 puana indirilmesi, prime esas kazanç
tavanının asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılması, emeklilik prim oranının işveren
hissesinin 1 puan artırılması ve genç girişimcilere bir yıl süreyle sağlanan prim desteğinin
sonlandırılması amacıyla düzenlemeler yapılmaktadır.
Teklif metni için tıklayınız. 6be9f70d-85d8-4640-b269-c15e9e75c973
